車位都要380萬 =.=''

車位都要380萬

【本報訊】車位造價屢創新高。跑馬地豪宅禮頓山一個車位，成交價達到破紀錄380萬元，撇除發展商收購項目，躍身全港最貴車位之首。
利嘉閣高級區域經理余傑文表示，380萬元足以買到同區晉源街萬俊花園實用面積179方呎開放式單位。

全港最貴　造價夠買細戶

土地註冊處資料顯示，禮頓山2樓單號車位，由Harmony Express Limited以380萬元天價購入，買賣合約文書日期為去年12月14日，當時車位市場炒得最熱火朝天。公司董事之一包括一名與西安市政協委員同名的黎炎錫。
禮頓山車位直逼400萬元，取代中半山The Albany一車位於2010年造出的320萬元紀錄，成為全港最貴車位。西半山適雅大廈有車位去年中獲財團以428萬元天價收購。
政府去年10月推出雙辣招打壓樓市，造就車位熱炒，豪宅車位造價更貴過樓。恒地（012）快將開售的九龍城曉薈，一個建築面積270方呎開放式蚊型戶，市場估計售價都只是約350萬元。房協青衣綠悠雅苑最平單位售價亦250萬元有找。
公司註冊處資料顯示，今次以天價購入禮頓山車位的黎炎錫，透過不同公司在港持有多項豪宅物業，包括兩個現共值約1.1億元的禮頓山單位。原業主00年7月僅以68萬元一手購入，車位12年升值8.2倍，勁賺312萬元。

天晉2期周日前開價

新盤方面，新地（016）副董事總經理雷霆表示，將軍澳天晉2期開售部署已進入最後直路，今天將率先開放示範單位予傳媒參觀，周日前開價，下周定必開售。另1期2座31樓A室四房戶，建築面積1415方呎，昨以2150萬元售出，呎價1.52萬元。至於恒地的曉薈，昨仍未出價，代理先收票做預留，市場暫收約70票。 

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公屋申請入息及資產限額(2012)

 

房屋委員會將差餉寬免轉歸租戶

房屋委員會將差餉寬免轉歸租戶
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下稿代房屋委員會發出：

房屋委員會（房委會）將由四月開始，將二零一二／一三年度的差餉寬免額，轉歸公屋住宅租戶以及非住宅樓宇租戶。

就本年二月財政司司長發表的財政預算案提出是項差餉寬免，房委會轄下資助房屋小組委員會及商業樓宇小組委員會於較早前通過有關的寬免額轉歸安排。

公屋住宅租戶方面，房委會發言人今日（三月十六日）說：「房屋署將於二零一二年四月開始，直至二零一三年三月，按月將政府的差餉寬免額從住宅租戶應付的租金中等額抵銷，悉數轉歸租戶。至於租期非涵蓋整個月的租約，轉歸的寬免額會按比例計算。」

發言人表示，該項轉歸差餉寬免額的安排，同樣適用於繳交暫准租用證費的中轉房屋持證人。房屋署將個別發信通知所有公屋租戶及持證人有關具體安排。　

至於非住宅樓宇租戶方面，發言人表示：「房委會按『無所損益』的原則，將獲寬減的差餉全數轉歸予非住宅樓宇租戶／暫准證持有人。包差餉與不包差餉的租戶／暫准證持有人同樣可以由二零一二年四月至二零一三年三月獲豁免繳交每月差餉，以每戶每季2,500元為上限。房屋署將去信非住宅樓宇租戶／暫准證持有人，告知其實際寬減的款額。」

另外，房委會轄下的三個整體承租街市－葵涌、梨木樹和天恩的整體承包商已同意把差餉寬減額全數轉歸予持暫准證的檔戶。

由於停車場寬減差餉額不多，而把差餉寬減額攤分則會涉及大量行政費用，故商業樓宇小組委員會通過，按照以往所有差餉寬減的做法，不把停車場包括在是項安排內。

房委會所收而轉歸予公屋住宅租戶以及非住宅樓宇租戶／持證人的差餉寬免總額，預計分別約為16億元及3,750萬元。